¿Cuánto hay que pagar de Plusvalía?

¿Cuánto hay que pagar de Plusvalía?

El importe del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana depende:

  • Del Valor Catastral del Terreno Urbano. Este aparece en el recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), en él se descompone el valor catastral del inmueble en valor de la construcción y en valor del terreno. Es éste último el que nos interesa para calcular la Plusvalía.
  • Del número de años (cumplidos) que hayan transcurrido desde la última transmisión del inmueble.
  • De si hace menos de cinco años que se haya realizado una revisión de los valores catastrales. En cuyo caso el Ayuntamiento aplicará bonificaciones de entre un 40% y un 60%.
  • De los tipos que haya adoptado cada Ayuntamiento, hasta un máximo que pueden aplicar.
  • De las bonificaciónes de hasta el 95% de la cuota del impuesto en las herencias a favor del cónyuge, descendientes y ascendientes que pueden adoptar o no los Ayuntamientos.